クレストライフでは、オーナー様が安心して経営できる様々なシステムをご用意しています。 こんなことでお悩みではありませんか？
| ◆現在空き室があって困っている ◆入居後のトラブルが心配 ◆入出金管理が大変 ◆安定した収入を確保したい ◆募集からアフターまで任せてしまいたい など |
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媒介物件募集システム
物件調査･賃料設定、入居者募集、入居審査・契約締結が主な業務になります。 様々な広告媒体を利用し入居者募集するのと同時に不動産ネットワークを使い早期空室解消をめざします。
集金管理システム
オーナー様に代わり入居者募集、契約業務、家賃集金、入居者対応、更新・解約業務までクレストライフが責任をもって代行するプランです。賃貸経営の煩わしさを解消します。
家賃保証システム
「安定した収入を最優先したい」、「煩わしい業務を無くしたい」 という方のために。 一部屋から一棟までクレストライフが一括借り上げし、毎月一定の賃料をオーナー様に支払います。
| 物件調査・賃料設定 各物件の特徴、近隣物件の募集状況・最近の取引事例等を考慮し、 適切な賃料をご提案します。 |
| 入居者募集 インターネット･チラシ･雑誌等様々な広告媒体を利用し、 募集活動を行います。 |
| 入居審査・契約締結 入居者及び連帯保証人の内容を確認し、 契約業務を行います。 |
| 入出金管理 オーナー様に代わり毎月の家賃集金を行います。 毎月の入金確認･未収家賃の督促、収支明細の送付を行います。 |
| クレーム対応 入居者からの問い合わせ対応、設備トラブルの修繕手配等行います。 |
| 更新手続 事前に入居者に対して契約期間満了をお知らせし、 更新される場合は契約更新業務を行います。 |
| 解約受付・再募集 解約連絡がありましたら、速やかに次の入居者を見つけるため 募集活動を開始します。 |
| リフォーム手配・敷金精算 退室後の確認、リフォームの打ち合わせ･手配、 敷金清算業務を行います。 |
